从粤港澳大湾区看，经济形态、经济结构和产业结构越是发达的城市，其对土地资源的依赖程度越高，其土地资源显得更加宝贵和稀缺，如中国的香港、澳门、深圳和广州。当经济发展同时进入智力经济时代和高品质消费经济时代，哪个城市的智力经济越发达，一般该城市提供的消费品质也越高，人口就会大量涌入该城市。香港、澳门、深圳和广州这四个城市共同的特征是都进入了智力经济时代和高品质消费经济时代。它们所提供的就业机会、财富机会、发展机会是非常大的，其城市品质是非常高的，所提供的消费多元、丰富且品质高，人口持续向这四个城市集聚。未来制约香港、澳门、深圳和广州这四个城市发展的核心问题就是土地资源问题。