专家：房地产有最后一波增量红利 “房住不炒”是底线

 

近日，贝壳首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在北京指出，因城镇化进程带来的区域人口变动将使得中国房地产有最后一波增量红利，同时“房住不炒”将是未来很长一段时间内的政策底线。

全国首套房贷款利率 连降两月后或将继续下行

从全国首套房贷款利率看，去年12月份，全国首套房贷款利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月份下降0.53%，这是23个月以来全国首套房贷款利率的首次下降。今年1月份，全国首套房贷款利率环比再度下降，而全国二套房贷款平均利率则连续3个月下降。融360最新出炉的监测数据显示，今年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。

上海4月1日起调整住房公积金缴存基数

 

上海市住房公积金管理委员会近日发布消息称，《关于2019年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》（以下简称《通知》）获审议通过。《通知》明确，2019年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2019年4月1日起开始调整，职工住房公积金的缴存基数由2017年月平均工资调整为2018年月平均工资。

培育创新增长点、增长带、增长极 国家梯次联动区域创新加快布局

我国将加快北京、上海科技创新中心和粤港澳大湾区国际科技创新中心建设，通过以点带面，发挥城市群、城市圈的高端引领和支撑带动作用。目标是健全梯次联动的区域创新布局，培育创新增长点、增长带、增长极。

北京下调租金综合征收税率

 

12366北京税务热线近日证实，2019年1月1日起，北京市出租房屋月租金收入不超过10万元的，改按2.5%征收，相当于原税率的一半。此前，北京个人出租住房按照5%的综合征收率来征税。12366北京税务热线的工作人员表示，新规定是月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收；而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。